EU-kommissionen vil overvåge bygge- og boligmarkedet

Af Claus Djørup
Formålet i forslaget om ejendomsdata overskygges af institutionernes interne kamp om beføjelser parret med kamp mod bureaukratiets vokseværk.

Regeringen ønsker at præcisere og begrænse EU-kommissionens beføjelser, og statistikkerne skal så vidt muligt baseres på allerede tilgængelige datakilder, fastslog it-minister Caroline Stage Olsen (M), da hun onsdag 28. maj fik europaudvalgets mandat til forhandlingerne om en forordning om ikke-finansielle statistikker over erhvervsejendomme.

Mere eller mindre aktivt voterede syv partier for, nemlig de tre regeringspartier (S, V, og M), SF, Enhedslisten, Det Radikale Venstre og Alternativet.

Et mindretal bestående af Danmarksdemokraterne, Liberal Alliance, Konservative Folkeparti og Dansk Folkeparti – den blå familie med 48 folketingsmedlemmer – voterede imod.

Finanspolitik …
Det kommer til at tilføje et ekstra lag bureaukrati, som ingen efterspørger og som der ikke er behov for, sagde EU-ordfører Alexander Ryle (LA) i sin afvisning.

Med blik på en eventuel overophedning kunne det være rart at have relevant statistik på området, så man kan se, hvad der sker på tværs af landegrænser, replicerede Caroline Stage Olsen.

Forslaget har rod i en anbefaling fra det Europæiske Udvalg for Systemiske Risici (ESRB), der fungerer som overvogter af de europæiske finansmarkeder.

… og ikke boligpolitik
Boligpolitik er blandt de ømmeste emner i dansk politik, og Sascha Faxe (AL) brød sig ikke om, at almennyttige boliger kom ind under statistik for erhvervsejendomme. Hun bor ikke i en virksomhed, men i et fællesejet kompleks, betydede Alternativets EU-ordfører.

Det er finanspolitik, forklarede Caroline Stage Olsen. Almennyttigt boligbyggeri indgår også i en eventuel overophedning i byggeriet, kan det udledes af ministersvaret.

Det finanspolitiske behov – særligt pris- og lejeindeks – understøttes af Nationalbankens høringssvar.

Disse data er vigtige for risikovurderinger og bør være internationalt sammenlignelige på grund af markedsintegration på tværs af lande, understreger den danske centralbank.

Fem kategorier med smidighed
– Forslaget er relativt kort og indeholder kun 12 artikler, hvilket giver gode forudsætninger for at få en hurtig aftale, vurderede Caroline Stage Olsen. (Ret beset er der 13 artikler inklusive ikrafttrædelsesbestemmelsen, red.)

Så kunne man spørge som Alexander Ryle, hvor sammenlignelig statistikkerne bliver, når forslaget tillader at differentiere datakrav på tværs af medlemslandene ud fra nogle endnu ikke fastlagte kriterier.

Fair spørgsmål, indledte Caroline Stage Olsen sit svar.

Forslaget er i sin nuværende form ikke tilstrækkeligt tydeligt i forhold til at forstå udgangspunktet for de forskellige data, der skal indberettes, og heller ikke de her tekniske definitioner, medgav hun og lovede fokus på at få klart afgrænsede datakrav.

2025 bliver udgangspunktet for den ny EU-statistik. Den vil omfatte byggetilladelser (antal boliger og kvadratmeter), påbegyndt og færdiggjort byggeri (kvadratmeter), prisindeks for erhvervsejendomme, lejeindeks for erhvervsejendomme samt transaktionsværdi (dvs. handelsværdi) for erhvervsejendomme, fremgår det af politikernotatet.

Oplysninger omkring selskabshandler er blandt de data i forordningsforslaget, som ikke fremgår af tinglysningsregistret. Danmarks Statistik samarbejder forsøgsvis med en privat virksomhed om indsamling af bl.a. handelsværdi, så man ikke skal kontakte parterne direkte.

BL overset
Caroline Stage Olsen beklagede, hvis Boligselskabernes Landsforening (BL) ved en fejl ikke var på høringslisten i modsætning til Landsbyggefonden.

-Det er simpelt hen ikke ond vilje, og det skal vi nok lige gå tilbage og grave i, forsikrede ministeren.

MANDAT med fire vægtninger
I forhandlingsmandatet lægger regeringen:
1) stor vægt på at begrænse omkostninger og byrder for både virksomheder og myndigheder,
2) vægt på at begrænse EU-kommissionens delegationsbeføjelser,
3) vægt på implementering ved brug af administrative datakilder såsom registre eller andre alternative datakilder for at minimere indberetningsbyrden, og
4) vægt på, at essentielle elementer såsom population og referenceperioder bliver defineret i selve forordningsteksten.

EP
Ifølge Digitaliseringsministeriet behandles forslaget i EU-parlamentets valutaudvalg ECON. Her sidder tre danskere, nemlig Niels Fuglsang (S/S&D), Morten Løkkegaard (V/Renew) og Kira Marie Peter-Hansen (SF/Grønne). (Dj/010625)

© Ophavsretsklausul: Fagpressebureauets artikler og billeder må kun anvendes, distribueres eller publiceres efter aftale. Dette gælder også de i artiklerne nævnte personer, institutioner og virksomheder.